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至于土地政策变化而造成项目无法交房，唐山东方房地产集团出具的《关于渔人码头项目的情况说明》给出的解释是：2011年路南区与东方集团签订《路南区渔人码头项目协议书》约定，由东方企业集团代征代建渔人码头广场。现一期项目于2013年开工建设，并于2015年7月交付使用。二期2012年10月开工建设并于2017年初主体施工完成，因土地政策变化，不能将征地款转为土地出让金，致使一块地要缴纳两次土地转让金，造成无法办理各种手续。而项目规划的修改，是因为2017年唐山市城乡规划局路南分局发布《唐山市区东南片区G2、G3控制单元南新道、荷花路交叉口区域地块控制性详细规划动态维护方案》，规划方案公示后，我们需要配合相关部门办理规划图纸变更修改等手续。“这些都拖了一段时间，我们也在积极地解决这些问题。”

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