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2019年4月9日，戴德梁行举行了以“存量市场价值发现之旅”为主题的2019年一季度媒体抢听会。戴德梁行方面表示，近几年，外资在中国商业地产投资市场愈来愈活跃，已经成为一线城市房地产大宗交易圈的共识。2018年-2019年一季度，外资机构在中国北京的大宗房产交易已达10起，累计交易金额超过250亿元。

1国际板到科创板的进程演变回顾我国资本市场的实现主体--沪深两交易所的变迁，从2000年以来，上交所与深交所上市板块逐步实现差异化，起初上交所负责主板，上市企业基本都是IPO新发股本较高的国企，在我国资本市场初期优势明显，随着大国企纷纷上市，上交所主板的上市资源衰竭；而后随着中小板和创业板的推出，尤其是创业板对高估值成长性企业的吸引，深交所挂牌企业开始超越上交所；2014年证监会表示首发企业不再根据自身IPO发行股数选择上市板块和交易所，沪深交易所之间企业上市的差异化要求被抹除，但随之而来的是地域性区别的出现，江浙沪企业偏爱上交所，粤闽地区企业更青睐深交所。为了完善上市制度的差异化安排，尤其是补足上交所对科技、创业类企业的布局，从2007年开始研究的国际板，再到战略新兴板，进而到今年的创新企业CDR，一直在对相关模式进行探索，此次科创板的推出，是我国资本市场的一次增量改革，也是对于构筑多元化定价体系、扩大市场包容性的又一次尝试。

另一则数据显示，2014-2018年，重庆农商行逾期贷款分别为30.20亿元、49.01亿元、45.92亿元、50.03亿元、55.2亿元。其中，2018年逾期3个月以内的金额为20.28亿元，逾期3个月至1年金额为22.56亿元，逾期1年以上3年以内金额为9.42亿元，逾期3年以上金额为2.95亿元。另外，重庆农商行在2018年度，核销不良贷款29.86亿元。

相关资料显示，李国庆自去年12月起就开始布局区块链。近日，李国庆发表公开信，宣布离开当当网，转而从事区块链项目CRYSTO。然而，区块链近年来屡屡陷入投机炒作、非法集资等争议，受到的监管也日趋严厉。据财联社记者调查了解，李国庆的CRYSTO项目也存在诸多缺陷，包括近亲繁殖、涉及金融风险等。

3、放开创业板重组上市，但有产业定位要求。2013年11月发布的《关于在借壳上市审核中严格执行首次公开发行股票上市标准的通知》规定禁止创业板公司实施重组上市，此后的《重组办法》沿用至今。本次修改允许符合国家战略的高新技术产业和战略性新兴产业相关资产在创业板重组上市，助力科技创新企业发展。

我们先讨论科创板的估值水平。由于目前科创板上市标准的细则并未推出，我们仅仅是推测在科创板上市企业将会进行市场化的询价，同时上市条件的考核标准将多元化。考虑到科创板运行初期，监管部门可能会优先目前在国民经济中知名度较高、细分市场内占有率较高的新经济企业上市，此类企业的阶段特点将会呈现营收规模、市值大，而利润并不明显，会导致以PE计算的估值指标较高，所以我们认为科创板上市企业在初期将体现出较高估值的特征。