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不过，陈星德认为，公募基金的发展历史就是一部创新历史，此次公募REITs政策和试点指引的出台过程，多家公募基金也参与了研究、讨论乃至指引起草。他表示，公募基金公司一定会积极准备，以满足发行和管理公募REITs的各项要求。08公募REITs发展对证券公司提出了什么要求？

为何如此受青睐“网络互助平台实际上正好填补了商业保险的一些空白，这可以从供给和需求两个方面来看。网络互助平台的价格非常便宜，消费者很容易购买到，而此类产品在商业保险中其实并不多，虽然现在有大病医疗，还有便宜的重疾险以及高额医疗险。但这些医疗保险价格仍然超过很多人的购买力。”对外经贸大学保险学院教授王国军说。

最后，配套型融资工具非常重要。在投资人分红派息率一定的情况下，低的融资成本将大大缓解REITs入池物业的估值压力。传统的基础设施融资主要靠银行贷款，但是这不一定能完全适应REITs的要求。例如，大部分传统银行贷款存续期间还本要求高，这可能会削弱公募REITs的派息能力。周以升认为，监管层在2016年未雨绸缪，参考国际经验开创CMBS市场，给市场提供了一个高效、低成本选择。

现在监管部门所要做的事情应该是，一方面加强宣传，引导个人投资者习惯于通过专业投资机构进行投资，而不是自己赤膊上阵，到股市里去搏杀；另一方面提高股市进入门槛，把不适合股市投资的人尽量排除在外。这次科创板设置50万元的进入门槛是一个很好的开始，它对众多跃跃欲试却被挡在门外的散户绝对是一种最为有效的保护。

值得一提的是，这一轮发审提速的过程中，发审会上似乎也出现了更高的过会率。统计显示，国庆前后两周上会审核的25家公司中，除海湾环境科技（北京）股份有限公司一家待表决外，只有北京墨迹风云科技股份有限公司、上海泰坦科技股份有限公司两家公司未能过会，其余22家公司均实现了过会，过会率高达88%。

他说，一些反对人士喊出要“特赦”，这是完全忘记了香港法律的程序，“一般是要经过审理定罪之后才谈得上‘特赦’的，他们的行为还没有经过法律程序，就没有‘特赦’的可能性，即使特首也没有这个权力。他们把自己的口号强加于特区政府，但政府基本不可能有这样的安排。他们为什么要担心，可以理解为他们很心虚。”