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融资成本：2019年截至11月房企新增债券类【1】融资成本7.02%，较2018年全年上升0.49个百分点。其中，境外债券融资成本达8.08%，较于2018年全年增长0.81个百分点。单月来看，11月单月融资成本6.61%，环比下降0.84个百分点；其中境外债券单月融资成本7.28%，环比下降1.92个百分点，主要在于本月碧桂园、万科、绿地等头部房企发行境外债，从而导致融资成本下降，此外，部分房企如华夏幸福、弘阳地产等本月境外优先票据发行成本均较于年初有不同程度的改善。【1】：仅指境内外发行的各类债券、优先票据、中期票据等，不包含各类贷款等。

每平方米十多万元的千万豪宅，业主入住的心理感受却在“掉价”。“花园里的瀑布、干冰营造的烟雾，销售人员还带我看了已入住的一期1号楼大堂，富丽堂皇。”张先生说，他仍然记着五年前第一次走进“绿城黄浦湾”小区的情景，于是以2000多万元购入5号楼的一套大平层。

2017年10月，党的十九大报告指出，推动形成全面开放新格局。实行高水平的贸易和投资自由化便利化政策，全面实行准入前国民待遇加负面清单管理制度，大幅度放宽市场准入，扩大服务业对外开放，保护外商投资合法权益。2017年12月，中央经济工作会议指出，要在开放的范围和层次上进一步拓展，更要在开放的思想观念、结构布局、体制机制上进一步拓展。

四是引导完善公司治理安排。鼓励上市公司在章程中完善股份回购机制，引导董事会主动与股东沟通交流，充分发挥公司治理积极作用。另外，证监会还明确指出，任何人不得利用上市公司回购股份从事内幕交易、操纵市场和进行证券欺诈等违法违规活动。值得一提的是，今年来上市公司掀起了一轮股份回购高潮。据统计，2018年前三季度，A股上市公司的股份回购金额达257.5亿元，相当于2015~2017年三年股份回购规模的总和。

“德商·御府天骄”项目开发企业成都德商达置业有限公司（以下简称“德商公司”）在销售其开发建设的项目时，将商品住房销售给不具备购买资格的人员，该行为违反了成都市房地产调控政策。经研究，现决定对德商公司通报批评，信用记减分，暂停网上签约权限，纳入行业重点监管。

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