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*ST华泽直到7月16日公告，公告的落款时间为7月15日。“这或许是有意为之。”前述董秘称，如果在7月13日的股东大会前公告调查通知，可能影响投票结果。对此，刘腾告诉中国证券报记者，此次被立案调查的对象共有6人，而证监会的立案通知书是针对每个调查对象发送的。公司是在7月11日-12日期间陆续收到，最终公告时间则与监管层有过沟通。

如若购房者在了解上述情况后仍然未能在约定的期限内与开发商协商签订《商品房买卖合同》的，开发商有权解除本认购书。开发商解除本认购书的，购房者已支付的定金不予退还，经书面通知送达购房者后，开发商有权将该商品房另行出售给他人。二、开发商不能按时签约，需返还购房者双倍定金

“从结果来看，中小股东占了上风。”前述资深投行人士称，接下来应该会进行董事会改选，王氏家族可能失去董事会控制权。破产重整或是唯一出路股东与实控人之间斗得正酣，*ST华泽早已伤痕累累。未经审计的财报显示，截至今年一季度末，*ST华泽总资产为17.46亿元，同比增加2.29%，归属于上市公司股东的净资产为-14.46亿元，同比减少0.07%。今年1-3月，公司实现营业收入20.86万元，同比减少99.94%，归属于上市公司股东的净利润为-107.43万元。货币资金期末余额为117.84万元。短期借款高达11.62亿元，应付职工薪酬2170.31万元。公司基本处于停滞状态。

点评：该条款涉嫌免除出卖人在广告宣传中应承担的责任。依据是：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”该条款约定出卖人不受其约束，涉嫌免除了出卖人的义务、排除购房人的权利。

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